Tổng quan dự án The Camellia
The Camellia được định vị là biểu tượng sống mới bên bán đảo Sơn Trà, kết hợp lợi thế gần biển – kề núi với nhịp sống đô thị hiện hữu. Dự án phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài, với hệ sản phẩm đa dạng từ Studio đến Duplex và chuỗi tiện ích được bố trí theo chiều dọc tòa tháp.
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | The Camellia Sơn Trà – Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm |
| Đơn vị phát triển dự án | MBLand Holding |
| Đơn vị phát triển kinh doanh | WeLand |
| Vị trí | Giao lộ Lê Văn Lương – Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà, Đà Nẵng |
| Tổng diện tích đất | 4.299,9m² |
| Diện tích xây dựng | 2.074m² |
| Mật độ xây dựng | 48,2% |
| Quy mô | 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tum |
| Số lượng sản phẩm | 479 sản phẩm |
| Căn hộ | 469 căn |
| Thương mại dịch vụ | 10 căn |
| Loại hình | Studio, 1PN+1, 2PN, 3PN, Duplex |
| Pháp lý căn hộ | Sở hữu lâu dài |
| Bàn giao dự kiến | Quý I/2028 |
Vị trí giao thoa: Nơi rừng – phố – biển gặp gỡ
The Camellia tọa lạc tại giao lộ Lê Văn Lương – Lê Đức Thọ, thuộc khu vực Sơn Trà vẫn nằm trong trung tâm thành phố, đồng thời hưởng lợi từ hệ sinh thái biển – núi đặc trưng của bán đảo.
Từ dự án, cư dân thuận tiện kết nối:
- 2–5 phút: Bán đảo Sơn Trà, biển Mỹ Khê, vịnh Sơn Trà, chùa Linh Ứng, Co.opmart Sơn Trà, chợ Mai – chợ Chiều và hệ thống trường học lân cận.
- 10–12 phút: Trung tâm hành chính Đà Nẵng, Bệnh viện Đà Nẵng, ga Đà Nẵng, cầu Sông Hàn, cầu Rồng, chợ Hàn và khu vực tổ chức DIFF.
- Khoảng 20 phút: Sân bay quốc tế Đà Nẵng, Vinmec, Bệnh viện Gia Đình và các cơ sở y tế lớn của thành phố.
Từ The Camellia, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận cả biển Sơn Trà lẫn lõi trung tâm Đà Nẵng.
Mặt bằng & Layout căn hộ
The Camellia phát triển cơ cấu sản phẩm khá rộng, trong đó 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất với 206 căn, tiếp đến là Studio – 1PN+1 với 163 căn và 3PN với 84 căn.
Mặt bằng tầng bố trí nhiều nhóm căn và hướng nhìn khác nhau về phía núi Sơn Trà, chùa Linh Ứng, biển và các trục đường xung quanh.
Căn hộ Studio
Studio có diện tích thông thủy 27,8m², phù hợp người độc thân, chuyên gia hoặc nhu cầu đầu tư cho thuê.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn 1PN+1 có diện tích thông thủy 47m², bổ sung không gian linh hoạt cho nhu cầu ở hoặc khai thác dài hạn.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn 2PN mẫu CH-01 có diện tích thông thủy 68,3m², hướng tới nhu cầu an cư của các gia đình trẻ.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn 3PN mẫu CH-19 rộng 103,6m² thông thủy, phù hợp gia đình đông thành viên hoặc nhu cầu sống đa thế hệ.
Hệ tiện ích đa tầng – Chất sống thanh lịch
Thay vì tập trung tiện ích tại một khu vực duy nhất, The Camellia phát triển hệ tiện ích theo nhiều tầng trải nghiệm, từ không gian thương mại – cộng đồng ở khối đế tới chăm sóc sức khỏe và cảnh quan trên tầng mái.
- Tầng 1: Shophouse, sảnh sự kiện và không gian cảnh quan đón khách.
- Tầng 2: Thư viện, Business Lounge, café, không gian sáng tạo và sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 3: Hồ bơi người lớn, bể vầy trẻ em, Gym, Yoga, khu nghỉ và locker.
- Tầng mái – Sky Park: Vườn Thiền, Vườn Sương Mai, Vườn Vọng Cảnh, Vườn Ánh Sáng, BBQ và khu thể thao.
Hệ tiện ích được phân bổ theo chiều dọc tòa nhà, tạo nhiều lớp trải nghiệm từ cộng đồng đến nghỉ dưỡng.
Không gian chung được thiết kế như một lounge riêng dành cho gặp gỡ, thư giãn và kết nối cư dân.
Hồ bơi mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay bên trong tòa căn hộ.
Phòng gym sở hữu không gian mở và tầm nhìn hướng cảnh quan Sơn Trà.
Không gian yoga hướng tới trải nghiệm cân bằng thể chất và tinh thần mỗi ngày.
Khu vườn tầng mái mở tầm nhìn về biển, thành phố và bán đảo Sơn Trà, đồng thời tạo thêm không gian thư giãn ngoài trời.
Chính sách bán hàng
The Camellia đưa ra nhiều phương án thanh toán nhằm phù hợp cả khách mua ở và nhà đầu tư có nhu cầu tối ưu dòng tiền.
- Thanh toán sớm 95%: chiết khấu 13%.
- Thanh toán chuẩn: chiết khấu 4%.
- Thanh toán “Thảnh thơi”: chiết khấu 2%, giãn tiến độ thanh toán trong khoảng 20 tháng.
- Phương án hỗ trợ lãi suất: hỗ trợ lãi suất tối đa 18 tháng, khoản vay được hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn hộ gồm VAT.
- Ân hạn nợ gốc: tùy ngân hàng, tối đa lên tới 5 năm.
- Early Booking: chiết khấu thêm 3% cho 100 căn đặt cọc đầu tiên, với điều kiện khách hàng ký TTĐC/HĐMB đúng hạn.
Tiềm năng của The Camellia Sơn Trà
The Camellia sở hữu lợi thế khi nằm tại Sơn Trà – khu vực vừa thuộc trung tâm Đà Nẵng, vừa có khả năng tiếp cận biển, núi và hệ sinh thái du lịch. Khác với những khu vực thuần nghỉ dưỡng, bất động sản tại Sơn Trà có thể đáp ứng linh hoạt nhiều mục đích từ ở thực, cho thuê dài hạn, khai thác lưu trú, second home đến tích sản lâu dài. Tài liệu dự án cũng đánh giá nhu cầu thuê tại Đà Nẵng đang tăng, đặc biệt với những vị trí gần biển và trung tâm thành phố.
Bên cạnh khả năng khai thác, lợi thế đáng chú ý của The Camellia là pháp lý sở hữu lâu dài và số lượng chỉ 469 căn hộ tại một vị trí cận biển, kề bán đảo Sơn Trà. Trong bối cảnh quỹ đất đẹp gần biển – gần trung tâm ngày càng hạn chế, một sản phẩm vừa phục vụ nhu cầu sống, vừa có khả năng tạo dòng tiền và giữ tài sản dài hạn tạo nên câu chuyện riêng cho dự án. Tài liệu định vị The Camellia là dòng căn hộ biển cao cấp, kề rừng, sở hữu lâu dài với số lượng giới hạn tại Sơn Trà.
KẾT LUẬN
Không chỉ hướng tới nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng, The Camellia còn phù hợp với nhóm khách hàng quan tâm đến khả năng khai thác cho thuê, tích sản dài hạn và giá trị sở hữu tại khu vực Sơn Trà. Lợi thế cận biển, kề núi, kết nối nhanh về trung tâm cùng pháp lý sở hữu lâu dài và nguồn cung giới hạn giúp dự án tạo nên sự khác biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng.
Trong thời gian tới, khi dự án tiếp tục hoàn thiện tiến độ và các chính sách bán hàng được cập nhật, The Camellia được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm từ cả khách hàng mua ở, khách hàng tìm kiếm second home và nhà đầu tư khai thác dòng tiền.
Đăng ký nhận thông tin để cập nhật bảng giá, chính sách bán hàng và tài liệu mới nhất về The Camellia Sơn Trà – Đà Nẵng.
